Аналитика арендных плат
Мы собираем только цифру арендной платы из оплаченных заказов — без имён, адресов и паспортов — и показываем медиану по выборке. Честно, с задержкой и без регионов.
Пока рано хвастаться цифрой
Как считаем
- В выборку попадают только оплаченные заказы, где в форме указана арендная плата больше нуля.
- Свежие договоры не учитываем: задержка 7 дней после оплаты, чтобы нельзя было сопоставить цифру с недавним заказом.
- Регионов, адресов и личных данных в аналитике нет — только обезличенные суммы.
- Показываем медиану, а не среднее арифметическое: она устойчивее к выбросам (очень дешёвым или очень дорогим договорам).
- Это не рыночный индекс всей России, а срез по тем, кто оформил договор через договор-аренды.рф. Сравнивайте с открытыми источниками ниже.
Источники и исследования
Подборка открытых материалов по аналитике аренды жилой недвижимости. Мы не аффилированы с авторами и не отвечаем за их методики — ссылки для ориентира и сравнения.
- Домклик — аналитика рынка недвижимости Обзоры и графики по сегментам рынка, в том числе по аренде жилья (медианные цены, динамика предложений).
- Домклик — аренда: медианная цена за м² (пример среза) Детальная витрина метрик по предложениям; полезно как ориентир по методике открытой аналитики аренды.
- ЦИАН — аналитика Публичные обзоры и индексы рынка; при работе с разделом выбирайте материалы именно про аренду жилья.
- Авито Недвижимость — исследования и аналитика Исследования платформы по рынку недвижимости, включая динамику спроса и цен на аренду жилья.
- Росстат — жилищные условия населения Официальная статистика по жилищным условиям; отдельные показатели связаны с наймом жилых помещений.